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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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今天(10日)是中華民國105年國慶，蔡英文總統在國慶談話中表示，政府的藍圖很清楚，就是要讓這個國家脫離原地踏步的狀態。她感謝行政院長林全所領導的行政團隊，並表示不必憂讒畏譏，才是台灣人民期待的政府。總統並在最後強調，她的任務，就是要讓人民相信，這個國家將因改革而偉大。
總統在國慶談話中表示，她在520就職演說中提到「改變年輕人的處境，就是改變國家的處境」。所以，過去幾個月來政府所啟動的改革，每一項都是圍繞著這個主軸在前進，包括著手辦理社會住宅及推動長照制度與托育計畫，讓年輕人衝刺事業時沒有後顧之憂。
總統並指出，政府用最嚴肅的態度高雄銀行勞工紓困貸款處理年金問題，在年金改革後，年輕人的負擔會相對減少，也不用擔心繳交的費用到老會付諸流水，這個國家將公平的保障每個國民在退休後有尊嚴的生活。
在產業方面，總統指出，政府提出以創新研發為動能的「5+2」產業發展計畫，目標是為年輕人創造好的工作機會、提高他們的薪資；政府也提出擴大投資方案，致力扭轉低迷多年的經濟，並已收到初步成效。她並強調，產業轉型是振興這個國家經濟的根本之道，這是條漫長的路，但政府有決心突破各種困難。
總統表示，政府的藍圖很清楚，就是要讓這個國家脫離原地踏步的狀態。總統：『(原音)產業轉型帶領台灣的經濟發展，社會安全網確保國民的安全，年金改革確保國家的財政與人民的退休生活，轉型正義讓民主重新出發。同時，我們司法改革的準備工作也正緊鑼密鼓進行中，一旦司法人事到位之後，改革就會加速進行。』
總統指出，新政府堅持帶領國家往前走，方向已經確定，也將會在這個方向上繼續前進，絕不退縮。她並表示，改革路上一定有波折，她要呼籲全體國人，不要因為這些波折而對台灣失去希望，
總統也特別感謝行政院長林全所領導的行政團隊，並表示改革沒有捷徑，走捷徑的花蓮當舖機車借款改革通常不是真改革。有錯就改，對的事情就堅持到底，不必憂讒畏譏，才是台灣人民期待的政府。
總統最後以巴拉圭總統卡提斯曾對她說「你的國家比你想像的更大」這句話獻給全體國人，並強調，她的任務，就是要讓人民相信，這個國家將因改革而偉大。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【蔡鵑如╱綜合報導】
2016年諾貝爾和平獎7日於挪威首都奧斯陸揭曉，哥倫比亞總統桑托斯（Juan Manuel Santos）因其「終結哥國逾半世紀內戰的堅定努力」而獲獎。不過，與桑托斯達成歷史性和平協議的該國最大叛軍組織「哥倫比亞革命軍」（FARC）領袖隆多尼歐並未共享殊榮，且哥國日前舉行的公投否決該協議，因此桑托斯獲獎引發不小爭議。
和平獎評審機構「挪威諾貝爾委員會」主席費芙女士在宣布評選結果表示，儘管歷經重重艱難，但哥國人不曾放棄追尋正義和平的希望，「這個獎也應被視為對哥國人民及參與和平進程各方的致敬」，儘管和平協議在公投未能過關，但大多數選民只是反對特定的協議，不是對和平說不，不代表協議就此胎死腹中。」
委員會強調，桑托斯目前正召集各方參加範圍廣泛的全國性對話，在公投投下反對票者也歡迎參與，委員會期待哥國各方在未來的和平會談中，共同扛起責任，提出具建設性的建議。
致電通知桑托斯得獎喜訊的諾貝爾委員會秘書諾爾斯塔轉述，桑托斯認為和平獎也許能進一步促成哥國追求和平，「他不知所措，滿心感謝。他說，這代表了促進和平進程在哥國珍貴無比的重要性。」桑托斯將在12月10日的頒獎典禮中，獲頒800萬瑞典克朗（約台幣2,921萬元）獎金。
費芙女士並解釋，沒有把和平獎頒給其他參與和平協商的組織，是因為桑托斯身為總統，為「（和平）進程的負責人」，他的角色非常重要，儘管過去哥國其他人或團體也曾試圖追求和平，但桑托斯「全心投入。」
哥國政府和FARC經過4年多艱辛談判，先達成停火協議，再於古巴達成和平協議，最後在9月26日簽署，代表政府軍與叛軍長達52年的武裝衝突畫下句點。不過，哥國在10月2日就是否支持該協議舉行的公投結果大爆冷門，以50.24％反對、49.76％支持的極小差距，否決政府與FARC簽定的和平協議。哥國內戰始於1964年，堪稱全球歷時最長的大規模內戰衝突之一。
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（中央社河內1日電）越南河靜省人委會前副主席武金炬2008年簽發台塑投資許可，台塑河靜鋼廠今年排汙造成當地嚴重環境事故。越共官員昨天表示，正在釐清武金炬有關台塑造成環境事故的責任。 武金炬（Vo Kim Cu）2008年以來歷任河靜省人委會副主席、主席和河靜省委書記，目前擔任越南合作社聯盟主席。 台塑河靜鋼廠今年4月排汙造成越南中部海洋環境事故，當地民眾除了強烈譴責台塑，還要求政府追究武金炬等官員的相關責任。 越南媒體今天報導，越共中央政治局委員兼書記處常務書記丁世兄（Dinh The Huynh）昨天與峴港市選民接觸，上述問題再度成為質問焦點。 有選民問，中部海洋環境事故發生後，台塑已承認此事並善後賠償，為何至今未有任何河靜當局官員遭處分。 丁世兄表示，越共中央檢查委員會正在釐清武金炬的「違規跡象與責任」，完成後將對外公布結果。 他說，除了武金炬，也釐清河靜省黨機構和人委會對此一環境事故的相關責任，尤其是對興建、裝設與監測台塑廢水排放與處理系統的管理責任。1051201
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（中央社記者廖壬楷台中5日電）海巡署中部地區巡防局第三岸巡總隊昨天接獲通報，1艘無人舢舨在高美溼地木棧道前端岸際擱淺，研判為越南籍人士經中國大陸再偷渡來台。 第三岸巡總隊梧棲安檢所今天指出，4日中午1時30分接獲台中市海岸資源管理所巡查員轉報，有1艘無人舢舨在高美溼地木棧道前端岸際擱淺。 海巡人員前往查看後發現，該船為FRP快艇(船名飛翔號)，配有YAMAHA-40P舷外機，船上另有救生衣及食物、飲水一批，研判疑為越南籍人士經由大陸偷渡來台。 第三岸巡總隊表示，已要求相關海巡隊及查緝隊，實施海面及岸際搜索，並協調警察機關於重要路口開設攔截點查察，持續查緝。1051005
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